外壁塗装の劣化の順番！

こんにちは！㈱プラスワンの従業員の小原です*\(^o^)/*

 

外壁塗装は建物の美観を保つだけでなく、雨水や紫外線から建物を守る大切な役割を果たします。

しかし、時間の経過とともに劣化していくのは避けられません。

外壁塗装の劣化は段階的に進行し、それぞれに特徴的なサインがあります。

劣化の進行順序を理解し、早期に対策を取ることで、外壁の寿命を延ばし、大規模な修理費用を抑えることができます。

 

今回は、外壁塗装の劣化が進む順番を解説し、どのサインに注目すべきかをご紹介します。

 

1.外壁塗装の劣化が進む順番

 

外壁塗装の劣化は、以下の順番で進行することが一般的です。それぞれの段階で現れるサインを見逃さないようにしましょう。

 

（1）色あせ・変色

 

外壁塗装が劣化し始める最初のサインは、色あせや変色です。

特に紫外線の影響を強く受ける南面や西面では、塗料が日光で劣化し、色が薄くなることがよくあります。

色あせが始まると、塗膜の保護機能が低下し、外壁が紫外線や雨水にさらされやすくなります。

 

（2）ひび割れ

 

色あせが進んだ後、次に現れるのが塗膜のひび割れです。屋外の温度変化や風雨の影響で塗膜が収縮・膨張し、ひび割れが発生します。

ひび割れた部分から水分が侵入し、外壁の構造材を劣化させる原因になります。この段階での早期対処が重要です。

 

（3）チョーキング現象

 

塗装表面が粉っぽくなる現象をチョーキングと言います。

これは塗膜のバインダー（結合成分）が劣化し、顔料が表面に浮き出てきた結果です。

チョーキングが進行すると、塗膜の防水性が大幅に低下し、雨水の浸透を防ぐ力が弱くなります。触ると手に白い粉が付くのが特徴です。

 

（4）膨れ・剥がれ

 

塗膜がひび割れ、次第に膨れや剥がれが見られるようになります。

これは、塗膜の下に水分や湿気が入り込んで膨らんだり、塗膜自体が剥がれ落ちる現象です。

膨れた部分は水分が内部に浸透しやすく、放置するとさらに劣化が進んでしまうため、早急な対応が求められます。

 

（5）外壁材の劣化

 

最終的に塗膜が完全に剥がれると、外壁材自体が劣化し、ひび割れや腐食が進行します。

特に、木材や金属の外壁の場合は、塗装が剥がれることで水分が直接外壁材に浸透し、腐食や錆びが発生します。

外壁材が劣化すると、大規模な修理が必要となり、費用がかさむため、早期に塗り替えを行うことが重要です。

 

2.劣化が進行する原因と予防策

 

外壁塗装の劣化が進む原因は、主に以下のような外的要因です。

 

（1）紫外線

 

紫外線は塗料の顔料を破壊し、色あせやひび割れを引き起こします。特に日差しの強い場所や南面は紫外線の影響を受けやすいため、定期的な塗り替えが必要です。

 

（2）雨水や湿気

 

雨水や湿気は塗装の劣化を加速させます。

湿気が長期間外壁に残ると、カビや苔の発生を促進し、塗膜が剥がれる原因になります。

雨水の浸透を防ぐためにも、防水性の高い塗料を選ぶことが大切です。

 

（3）温度変化

 

昼夜の温度差や季節ごとの温度変化が、塗膜に膨張・収縮を引き起こし、ひび割れを進行させます。特に温度差が大きい地域では、この影響が顕著に現れます。

 

（4）汚れや苔の発生

 

外壁に汚れが溜まると、湿気がこもりやすくなり、苔やカビの発生を促します。

これが塗装にダメージを与えるため、汚れを取り除くことが予防策となります。

 

3．外壁塗装の劣化を防ぐための予防策

 

外壁塗装の寿命を延ばし、劣化を防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

 

（1）定期的な点検と早期発見

 

外壁の状態を定期的にチェックし、色あせやひび割れ、チョーキング現象など、劣化のサインを早期に発見することが大切です。

早期に手を打つことで、塗り替えのタイミングを逃さず、劣化の進行を防ぐことができます。

 

（2）高耐久性の塗料を選ぶ

 

塗料選びも重要なポイントです。耐候性の高い塗料や、紫外線に強い塗料を選ぶことで、塗装の劣化を遅らせることができます。特に、無機系やフッ素系塗料は長期間にわたり優れた耐久性を発揮します。

 

（3）定期的な清掃

 

外壁を定期的に清掃し、汚れや苔を取り除くことが大切です。

高圧洗浄で外壁をきれいに保つことによって、塗装の密着性を高め、塗装の持ちを良くすることができます。

 

まとめ

 

外壁塗装の劣化は、色あせやひび割れから始まり、最終的には外壁材自体の劣化に至ります。

劣化のサインを早期に見つけ、適切なタイミングで対処することが重要です。

定期的な点検とメンテナンスを行い、高耐久性の塗料を使用することで、外壁の寿命を延ばし、長期間にわたって美しい状態を保つことができます。

 

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